Jest to zrozumiała dążność do dostosowania się do wahań rynkowych, ofert konkurentów itp. Podwyżki do których doszło w ostatnich miesiącach mają jednak, jak się wydaje, inną przyczynę. Marże przy kredytach hipotecznych wzrosły w Banku Pekao, mBanku, Deutsche Banku, eurobanku, Raiffeisen Polbanku, Citi Handlowym, Alior Banku, Banku BPH, Banku BGŻ BNP Paribas, Banku Ochrony Środowiska, Banku Pocztowym, Getin Banku i Credit Agricole Bank Polska. Co ciekawe jedynym bankiem, który obniżył marżę jest Bank Pocztowy.
Jeśli porówna się marże zaproponowane kredytobiorcy, który chce pożyczyć 196 tysięcy złotych posiadając 20% wkładu własnego w styczniu 2015 z tymi, które proponuje się w styczniu 2016 roku, to łatwo dostrzec zwiększenie się kosztów kredytu. Cztery banki – BPH, Millenium, WBK oraz PKO BP – nie zwiększyły wprawdzie marż, lecz manipulowały kosztami pożyczek w inny sposób (na przykład BPH zrezygnował z promocyjnej stawki 0,85pp.). Skala podwyżek jest zróżnicowana. Deutsche Bank podniósł marżę aż o 0,71 pp., Eurobank i Citi Handlowy o 0,42 oraz 0,4 pp., Raiffeisen Polbank, mBank i BGŻ o 0,3pp. (więcej…)