Wynajem mieszkań jest coraz bardziej opłacalny. Jego rentowność wynosi obecnie około 4.5%. Ponadto, stopy procentowe NBP są niezwykle niskie. Sprawia to, że coraz więcej inwestorów decyduje się na zakup mieszkań. Wielu z nich dokonuje transakcji gotówkowych. W ostatnich trzech latach wartość tych ostatnich w dużych miastach wzrosła o 16%. Przyczyną tego jest wycofywanie przez inwestorów pieniędzy z lokat i obligacji i przeznaczanie ich na zakup nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że nie tylko rentowność najmu jest czynnikiem, który powinniśmy brać pod uwagę, gdy kupujemy mieszkanie. Jako, że jest to inwestycja długoterminowa musimy liczyć się z możliwością spadku wartości zakupionego mieszkania. Od lat 2007-2008 średnie spadki cenowe w największych polskich miastach wyniosły około 25-30%. Niech to będzie dla nas przestroga. (więcej…)